الشراء في دبي من الخارج: قائمة 2026

أين يمكنك الشراء

يحق للأجانب تملّك العقارات بنظام التملك الحر في المناطق المخصصة لذلك في دبي، وتشمل معظم المجتمعات التي يهتم بها المشترون الجادون، مثل نخلة جميرا ووسط المدينة ودبي هيلز إستيت وتلال الإمارات ودبي مارينا. ولا تحتاج إلى إقامة للشراء.

خصص نحو 7% إضافية

رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر. أضف عمولة الوساطة، وهي عادة 2% زائد ضريبة القيمة المضافة، ورسوم أمين التسجيل. وفي حال التمويل العقاري تُضاف رسوم تسجيل الرهن بنسبة 0.25% من قيمة القرض. نقدم لكل عميل كشفًا مفصلًا بالتكاليف قبل تقديم أي عرض.

الشراء دون السفر

يمكن إجراء المعاينة عبر فيديو مباشر يتجول فيه مستشارك داخل المنزل. ويمكن توقيع العقود رقميًا أو عبر وكالة رسمية، وتُحوَّل الأموال من خلال مكتب أمين تسجيل مرخّص. كثير من عملائنا يرون المنزل شخصيًا للمرة الأولى عند الاستلام.

حماية الشراء على الخارطة

تُودع دفعات المشاريع على الخارطة في حساب ضمان تشرف عليه مؤسسة التنظيم العقاري، وتُصرف للمطوّر عند اعتماد مراحل الإنجاز. تحقق من تسجيل المشروع وبيانات حساب الضمان قبل دفع أي عربون.

التمويل لغير المقيمين

تقدم البنوك الإماراتية تمويلًا لغير المقيمين، عادةً بنسبة تصل إلى 50–60% من القيمة، ويمكن للمقيمين الاقتراض بنسبة أعلى. الحصول على موافقة مبدئية قبل المعاينة يقوّي عرضك كثيرًا.