01 · الشراء
قائمة قصيرة لا طويلة
تخبرنا كيف تعيش، فنرسل لك ثلاثة إلى خمسة منازل اجتازت معيارنا، وننسق معاينات خاصة وفق جدولك، ونتفاوض ونحن نملك سجل الأسعار كاملًا.
- وصول إلى عقارات خارج السوق
- كشف تكاليف مفصل
- إدارة إجراءات النقل
الخدمات
الشراء والبيع والمشاريع على الخارطة والإقامة والتأجير واستشارات المحافظ في دبي والرياض.
01 · الشراء
تخبرنا كيف تعيش، فنرسل لك ثلاثة إلى خمسة منازل اجتازت معيارنا، وننسق معاينات خاصة وفق جدولك، ونتفاوض ونحن نملك سجل الأسعار كاملًا.
02 · البيع
دراسة تسعير مكتوبة من صفقات موثقة، وتصوير معماري وفيلم، وأولوية الاطلاع للمشترين المسجلين لدينا. تُغلق معظم صفقاتنا قبل العرض العام.
03 · على الخارطة
نتابع سجل التسليم ووضع حسابات الضمان لكل مطوّر رئيسي. تحصل على أفضل الوحدات في الإطلاق، مع رؤية واضحة لخطة الدفع ومخاطر التسليم.
04 · الإقامة
يمكن لعقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر أن يؤهلك للإقامة الذهبية الإماراتية لعشر سنوات. وفي السعودية يمكن للتملك أن يدعم الإقامة المميزة. يتولى شركاؤنا القانونيون الطلب.
05 · التأجير والإدارة
البحث عن المستأجرين والتحقق منهم، وتسجيل إيجاري وإيجار، والصيانة عبر مقاولينا المعتمدين، وتقرير كل ربع سنة أينما كنت.
06 · المكتب الخاص
استراتيجية محافظ في دبي والرياض: الاستحواذ، والهيكلة مع مستشاريك، والتخارج في التوقيت المناسب.
كيف نعمل
مكالمة مع مستشار أول بلغتك حول نمط حياتك واحتياجاتك.
من ثلاثة إلى خمسة منازل موثقة خلال أيام، مع تقرير النقاط الـ24 لكل منها.
معاينات خاصة حضوريًا أو بالفيديو المباشر، متتالية في يوم واحد.
نتفاوض بسجل الأسعار كاملًا وكشف تكاليف يمكنك اعتماده.
إجراءات النقل ومكتب الأمين والمفاتيح، ثم الإقامة والتأثيث إن رغبت.
التكاليف
تكاليف تقديرية لصفقات العقارات الفاخرة. نرسل كشفًا دقيقًا لكل منزل.
أتعاب واحدة يُتفق عليها كتابيًا قبل العرض، وتشمل دراسة التسعير والتصوير والفيلم والتسويق. لا يضاف شيء لاحقًا.
احصل على تقييمالأسئلة
نعم. يحق للأجانب التملك الحر في المناطق المخصصة في دبي، وتشمل جميع مجتمعات دبي المعروضة في هذا الموقع، ولا تحتاج إلى إقامة للشراء.
في دبي خصص نحو 7%: رسوم نقل الملكية 4%، وعمولة الوساطة (عادة 2% زائد الضريبة)، ورسوم أمين التسجيل. وفي الرياض تُطبق ضريبة تصرفات عقارية بنسبة 5% إضافة إلى الوساطة.
يمكن لعقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر أن يؤهلك للإقامة الذهبية الإماراتية لمدة عشر سنوات، وللإقامة المميزة في السعودية مسار عقاري كذلك. نتحقق من الأهلية قبل الالتزام.
نعم منذ يناير 2026، في النطاقات التي تحددها الهيئة العامة للعقار. ويتحقق مكتبنا في الرياض من أهلية كل منزل قبل المعاينة.
نعم. نجري معاينات بالفيديو المباشر، ويمكن توقيع العقود رقميًا أو بوكالة رسمية، وتُحوَّل الأموال عبر مكتب أمين تسجيل مرخّص.
تُودع الدفعات في حساب ضمان خاضع للرقابة، ولا تُصرف للمطوّر إلا عند اعتماد مراحل الإنجاز.
الإجابة 01
نعم. يحق للأجانب التملك الحر في المناطق المخصصة في دبي، وتشمل جميع مجتمعات دبي المعروضة في هذا الموقع، ولا تحتاج إلى إقامة للشراء.
الإجابة 02
في دبي خصص نحو 7%: رسوم نقل الملكية 4%، وعمولة الوساطة (عادة 2% زائد الضريبة)، ورسوم أمين التسجيل. وفي الرياض تُطبق ضريبة تصرفات عقارية بنسبة 5% إضافة إلى الوساطة.
الإجابة 03
يمكن لعقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر أن يؤهلك للإقامة الذهبية الإماراتية لمدة عشر سنوات، وللإقامة المميزة في السعودية مسار عقاري كذلك. نتحقق من الأهلية قبل الالتزام.
الإجابة 04
نعم منذ يناير 2026، في النطاقات التي تحددها الهيئة العامة للعقار. ويتحقق مكتبنا في الرياض من أهلية كل منزل قبل المعاينة.
الإجابة 05
نعم. نجري معاينات بالفيديو المباشر، ويمكن توقيع العقود رقميًا أو بوكالة رسمية، وتُحوَّل الأموال عبر مكتب أمين تسجيل مرخّص.
الإجابة 06
تُودع الدفعات في حساب ضمان خاضع للرقابة، ولا تُصرف للمطوّر إلا عند اعتماد مراحل الإنجاز.
لديك سؤال آخر؟
اسأل مستشارًابحث خاص
أخبرنا بما تريد. يرد عليك مستشار أول خلال ساعة، سبعة أيام في الأسبوع، بالعربية أو الإنجليزية، بقائمة مختصرة اجتازت الفحوص الـ24.