من نحن

سُمّينا على اسم البذرة التي وُزن بها الذهب.

القيراط بذرة خرّوب منتظمة الوزن، استخدمها التجار لقياس الذهب والأحجار الكريمة، ومنها جاءت كلمة «carat». نتخذها وعدًا: قِس بعناية ثم قرّر.

شركة صغيرة عن قصد.

نحن ثمانية عشر شخصًا في مكتبين. نرفض معظم المنازل المعروضة علينا، ونعتذر عن العملاء حين لا نكون الخيار الأنسب. وما يتبقى قائمة قصيرة بما يكفي ليعرف كل مستشار كل منزل فيها.

مستشارون ومتخصصون: 18
لغات نتحدثها: 11

0/24فحصًا ناجحًا

المعيار

الفحوص الـ24 كاملة.

التحقق من سند الملكية لدى دائرة الأراضي
خلوّ العقار من الرهون والنزاعات
التأكد من هوية البائع وصلاحيته
سداد رسوم الخدمات وتدقيقها
مطابقة التصاريح لما تم بناؤه
فحص حساب الضمان ووضع المطوّر (على الخارطة)

فحص مستقل للعيوب
اختبار أنظمة الكهرباء والسباكة والتكييف
فحص العزل المائي وهيكل المسبح
توثيق حالة الواجهة والزجاج
تقييم جودة التشطيب غرفة بغرفة
مراجعة سجل المطوّر والمقاول

إطلالة محمية من البناء المستقبلي
دراسة الإضاءة الطبيعية طوال اليوم
قياس الضوضاء والخصوصية في الموقع
مدارس ومراسٍ وعيادات على مقربة
مراجعة المخطط العام للمجتمع
فحص الوصول والمواقف في أوقات الذروة

تسعير مقابل صفقات حديثة موثقة
نمذجة العائد الإيجاري
اختبار طلب إعادة البيع مع مشترينا
تقييم المعروض المستقبلي لخمس سنوات
احتساب التكلفة الإجمالية للتملك
التأكد من أهلية الإقامة

القيم

كيف نعمل

موثّق لا موعود
نريك التقرير لا الكتيّب.
أقل وأفضل
ثلاثة منازل مناسبة أفضل من ثلاثين قد تناسب.
التكاليف مسبقًا
كل درهم وريال على الورق قبل العرض.
بلغتك
مستشارون بإحدى عشرة لغة في مكتبين.

منذ 2016

عشر سنوات، مدينتان.

2016
تأسست في مركز دبي المالي العالمي بثلاثة مستشارين وقاعدة واحدة: اعرض منازل أقل وافحص كل منزل.
2019
صياغة معيار النقاط الأربع والعشرين وتطبيقه على كل عقار.
2022
افتتاح قسم المشاريع على الخارطة، مقتصرًا على المطوّرين ذوي سجل التسليم النظيف.
2025
افتتاح مكتب الرياض في المركز المالي مع استعداد المملكة لاستقبال الملاك الأجانب.
2026
4.2 مليار درهم من المبيعات والإيجارات في المدينتين.

الفريق