الرياض تفتح أبوابها: تملّك الأجانب في 2026
دخل نظام التملك الجديد في المملكة حيز التنفيذ في يناير. إليك ما يعنيه للمشترين في العاصمة.
ما الذي تغيّر
منذ يناير 2026 أصبح بإمكان غير السعوديين تملّك العقارات في نطاقات محددة في الرياض وجدة، وتنشر الهيئة العامة للعقار هذه النطاقات وضوابط كل منها. وتبقى مكة المكرمة والمدينة المنورة خاضعتين لشروط أكثر صرامة.
التكاليف المتوقعة
تخضع عمليات الشراء لضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، إضافة إلى عمولة الوساطة التي تبلغ عادة 2.5%. يعدّ مكتبنا في الرياض كشف التكاليف المفصل ذاته الذي نستخدمه في دبي.
الإقامة
تتضمن الإقامة المميزة في المملكة مسارًا لمالكي العقارات المؤهلة. ونتحقق من الحدود المطلوبة الحالية مع كل مشترٍ قبل الالتزام.
أين نبحث
تركّز قائمتنا على الدرعية والمركز المالي والأحياء العائلية في شمال الرياض، حيث المعروض محدود والمدارس الدولية قريبة.
هذا الدليل ليس استشارة قانونية أو مالية. تتغير الأنظمة، ونتحقق من الوضع الحالي مع كل عميل قبل الالتزام.
